預售屋客變的5大好處 | 設計師告訴你:現在不改,未來花更多!
買了預售屋以為裝修等交屋就好?其實真正的 「裝潢規劃」從客變開始 。很多人不了解「客變」的威力,等房子交屋後才發現 —— 想改牆、想換廚具、想重拉管線 …… 預算直接爆表! 身為設計師,我想和你分享:客變時期,其實就是你最能 節省預算 、 優化空間 的關鍵時機! 【精準的預留,省下未來裝修預算】 客變時期就讓設計師介入規劃,可以針對日後裝修需求做精準預留:給排水管、冷氣孔位、強弱電配置等,不用等交屋後再敲敲打打, 避免浪費工錢與材料 。 【 避免浴室墊高,空間更安全與平整 】 新成屋裝修有更動浴室 , 就會因為改動排水而必須 「墊高浴室地板」 ,不只影響使用空間高度,長輩住還可能造成安全隱憂。透過客變階段 提早規劃管線走位 ,就有機會做到不墊高的衛浴空間,對 長青退休宅 尤其重要。 【 減少不必要的二次施工 】 沒做客變,交屋後就只能「拆掉重來」。不但時間長,還會多出 拆除費 、 清運費 與 重建成本 。把格局、水電一次規劃到位,讓你省時又省錢。 【 提前挑選建材,更符合設計風格 】 你想要極簡風、日式侘寂風,還是輕奢風?透過客變階段就能針對風格,提前決定建商提供的 廚房 、 浴室磁磚 / 開關面板 樣式等細節選項,不讓建材成為日後空間中最違和的存在。 【 廚具/衛浴享有建商優惠價格 】 建商通常與廠商有長期大量合作關係,能以大宗採購取得更優惠的價格。若在客變階段就決定 使用建商搭配的廚具或衛浴設備 ,往往比後續自己單獨採買便宜不少,對整體預算是一大幫助。 【 預售屋客變,是一筆真正能「省錢」的投資 】 你以為「客變只是改格局」?其實,它是 整體空間設計的起點 。從風格、動線,到建材預留,這些都能在客變階段同步規劃,幫你省下的不只是預算,更能大幅提升後續裝修的效率與細節品質。 By 演拓設計 主持設計師Hans